Santo Domingo.- El administrador del Banco Agrícola, ingeniero Paíno Abreu Collado, afirmó que existen sectores que procuran distorsionar el proyecto de reforma de la Ley 4314 sobre alquileres con fines de confundir a la opinión pública y particularmente a los propietarios e inquilinos de viviendas y establecimientos comerciales.
Explicó que el destino de los depósitos o avances por concepto de alquileres está reglamentado por ley desde hace 55 años, y aclaró que los avances de los depósitos por concepto de alquileres ganan intereses mensuales en el Banco Agrícola, es decir, se les aplica la tasa de interés normal de ahorros.
Explicó que el destino de los depósitos o avances por concepto de alquileres está reglamentado por ley desde hace 55 años, y aclaró que los avances de los depósitos por concepto de alquileres ganan intereses mensuales en el Banco Agrícola, es decir, se les aplica la tasa de interés normal de ahorros.
Expresó que la Ley 4314 manda que los avances por alquileres se depositen en cuentas de ahorro del Banco Agrícola, pero que la mayoría de los propietarios de viviendas no la cumplen. Agregó que en 22 años que la institución lleva manejando ese sistema ha acumulado 330 millones de pesos.
Abreu Collado recordó que en el 1988 mediante la Ley 17 se transfirió al Bagrícola desde la desaparecida Dirección General de Rentas Internas el cobro de los depósitos por concepto de alquileres.
Precisó que esos sectores no deberían distorsionar los objetivos del proyecto de ley, que lo único que persigue es hacer que se cumpla la legislación para beneficiar al sector empresarial más importante en términos sociales como lo es el agropecuario, donde se producen los alimentos que el pueblo dominicano consume cada día.
El administrador del Banco Agrícola aclaró que no es cierto que el proyecto mediante el cual se modifica la Ley 4314 sobre alquileres grave en ninguna de sus partes los depósitos por renta de viviendas y edificios comerciales como se ha tratado de llevar la idea a los propietarios y a la opinión pública.
Dijo que es todo lo contrario, ya que los avances por alquileres de viviendas y edificios comerciales que se depositan en el Banco Agrícola ganan intereses mensuales al igual que cualquier otra cuenta de ahorro.
Abreu Collado expresó que tampoco es cierto que el cambio en la legislación perjudique al inquilino, siendo todo lo contrario, pues el dinero que avanza como depósito de garantía, está muy bien resguardado en la institución como manda la ley.
Observó que desde el 1988, año que el Congreso aprobó la Ley 17, mediante la cual transfirió desde la desaparecida Dirección General de Rentas Internas a la institución bancaria la recepción de los avances por alquileres, ningún depositario ha tenido problema alguno para retirar estos al final del contrato y con creces ya que se les pagan los intereses acumulados.
Expresó que tan pronto el propietario y el inquilino terminan sus relaciones contractuales sólo tienen que enviar una comunicación notificando tal acuerdo e inmediatamente reciben los avances depositados por alquiler de la vivienda o establecimiento comercial, incrementados con la tasa de interés de ahorro que se le computa mensualmente.
Indicó que el objetivo del proyecto es crear las condiciones para que se cumpla la ley y permitirle al Banco Agrícola captar los recursos financieros por concepto de depósitos de renta de viviendas y locales comerciales, para transferirlos a bajas tasas de interés a la producción de alimentos.
El administrador del Banco Agrícola insistió que en el país existen sectores que sólo piensan en los negocios personales, pero jamás en el desarrollo del país, y particularmente en la agropecuaria nacional.
Fuente: elnuevodiario
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